土地を分割して売却したいと思っても、何から手をつければいいのかわかりませんよね。土地を分割して売る場合は、通常の土地売却に比べて行う作業や手続きが増えます。ただ土地を分ければ良いわけではなく、分け方や登記など専門的な作業が必要になります。 土地を含む不動産を売却するときは、測量が必要な場合があります。土地売却において測量は非常に重要であり、測量のことを良く知らずに売却すると、リスクを抱えることになります。今回は、確定測量にかかる費用の相場や必要性などを解説していきます。
教えてください。 土地を分筆して売る場合、測量会社に委託する境界確認や分筆登記に掛かる代金や、もし売値を決めるため不動産鑑定をすることになった場合の代金は、通常は土地地権者（売る側）が支払うべきものなのでしょうか。 買 分筆するときにかかる費用は、大きく分けると土地全体の境界確定測量と分筆登記の2つがあります。 分筆登記を専門家へ依頼する場合には、土地家屋調査士でなければなりませ … 今回は、土地を売却する際に測量は必須なのか？をテーマにしたいと思います。 また、測量することになった場合の期間や、費用負担についても触れていきます。 基本的に、土地（または土地＋建物）の売買契約書には、以下のような文章が記載されます。
分筆するときにかかる費用. 分筆とは1つの土地として登記された土地をいくつかに分けることです。大きな土地の一部だけを売るときに分筆を行いますが、元になる土地の境界確定がされていないと分筆の登記手続きが行えません。 3-2. 都市部以外で広大な土地を売却する場合