基礎コンクリートの亀裂やクラックは売却前に直した方が良いのか？ 隠したら瑕疵になるのか？ もし亀裂やクラックについてスッキリ分かって、安心して家の売却がスタートできれば理想的ですね
高さは、基礎の下から上まで。ベタ基礎にクラックは無かった） 早速、担当工務店の業者にも確認していただきましたが、 日本住宅保証検査機構（JIO）の【住宅瑕疵建設省告示1653号】によると、 瑕疵が存ずる可能性が低いものに該当するらしく、 クラックとは、外壁にひび割れが生じる劣化現象です。クラックの種類は、通常4種類に分類されます。外壁のひび割れを見つけた際には、実際に外壁がひび割れしている部分を測ってみましょう。クラックの種類・ひび割れの幅に応じた、穴埋め補修が必要となります。 新築の基礎の横クラックについて｜一戸建て何でも質問掲示板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.1-1000）で、【一般スレ】一戸建ての基礎の口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。 たとえヘアークラックでも、地震保険の一部損害は認められる！？クラックとはズバリ、ひび割れのことです。ヘアークラックとは文字通り、髪の毛（ヘアー）のような細い線状のひび割れのことです。基準としては幅0.2～0.3mmのものがこれに当たります。 「構造クラック」の自分でできる簡単なチェック方法は、長さが基礎の高さの 2/3 以上あるものに注意し、時間をかけて（一年以上）経過を写真で記録したり、接着剤で補修したりしてみることです。 「構造クラック」は大きな地震でもない限り急に発生することはありません。 いずれにせよ、瑕疵担保責任履行法（基礎施工のミスに対する施工者の責任）の対象案件であると推察されます。 防水処理は、塗り工法などの方法が多く存在しましが、構造クラックを放置しておくと上部の構造本体にも、狂いが生じるなどの事象が出ることも在り得ます。 中古住宅の購入において、瑕疵担保責任は売主が宅建業者の場合2年間と決められていますが、個人間の取引では2~3カ月程度とする契約とされることが多いです。後から瑕疵に気づくことを避けるためには、ホームインスペクションを利用するとよいでしょう。